Abogada. Enviar los originales impresos y en documento de Word por correo electrónico (flopez@unizar.es). según acredito con la escritura de poder que se adjunta . Pero estas limitaciones desaparecen en aquellos casos en que las obras sean necesarias por ajustes de accesibilidad Se encontró adentroen elementos privativos cuando menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, ... actuar la comunidad cuando es el arrendatario quien realiza las obras inconsentidas u ocupaciones ilícitas en los elementos comunes? locales que no gozaban de tal derecho según la escritura de constitución del En este caso se trata de la ocupación de un espacio -del que este tiempo los propietarios y la Comunidad han consentido de forma inequívoca Los gastos susceptibles de individualización pueden definirse, con base en el artículo 9.1, in fine, y 9.2, de la Ley de Propiedad Horizontal, como aquéllos gastos previstos en la ley especial generados por servicios, instalaciones o elementos comunes que, siendo cuantificables o medibles, sólo son imputables a uno o varios propietarios . Carmen González Carrasco. Si la obra a realizar es diferente o simplemente en lugar distinto, consideramos que ya no podrían aplicarse estos ejemplos, como señalan las sentencias del TS, Sala . Demanda por obras inconsentidas: en algunas ocasiones los arrendatarios ponen tanto afán en que sus viviendas de alquiler parezcan un hogar que se olvidan de que la vivienda no es suya. julio tejedor bielsa (ed.) Propiedad Horizontal: Aire acondicionado en las vi... El valor de un "whatsapp" como prueba judicial. La acción entablada pretende obtener una condena de los forjado que forma el techo del sótano del edificio, desde sus respectivos En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al Administrador”. 9.1 c) LPH, que señala que "el propietario está obligado a consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de . La Comunidad ha demandado al arrendador como propietario pero ha habido un acuerdo a tres con el resultado que he expuesto, el arrendatario paga a la Comunidad 15.000€ como "indemnización" y el . Dicho precepto legal delimita los derechos de cada propietario en cuanto a las obras y modificaciones que podrá hacer en los elementos de su propiedad, en tanto no se menoscaben o alteren determinadas circunstancias del edificio y/o fachada (seguridad, configuración), o perjudique los derechos de otro propietario; prohibiendo la realización de alteración alguna en el resto del inmueble, es decir, en los elementos comunes. Obras no autorizadas por la Comunidad de Propietarios. In Noticias by SYM Soluciones y Mediaciones | Administración de Fincas en Madridoctubre 22, 2012. Obras inconsentidas en la comunidad de propietarios: Cerramiento de terrazas 19 junio 2014 Nuevamente, el Tribunal Supremo (Sala Primera, de lo Civil, 12-12-2012) se ha pronunciado contra las obras inconsentidas en un elemento común, en concreto por el cerramiento con aluminio de una terraza de una vivienda, puesto que, aunque no se desconoce el carácter privativo de esta, los revestimientos . Pedro Hernández del Olmo Ver perfil. adquirentes contratan la ejecución de las obras con la constructora Laing S.A. el 22 de octubre . prescrita al haber transcurrido más de quince años desde la ejecución de las 2. Queda paliada con la exigencia que, a la comunidad, puede hacer el propietario necesitado de la obra, con el fin de que no se menoscabe el ejercicio del derecho constitucional de uso y acceso a su propiedad privada; siendo esta última situación a la que me voy a referir a continuación. Elementos configuradores. La coexistencia de otras obras, construcciones o cerramientos similares con el fin de que evitar agravios comparativos, resultados injustos y aplicación automática de las mayorías reguladas en la LPH, por entender que la configuración o estado exterior de un edificio contenido en el artículo 7 no tiene un carácter absoluto, sino de contornos flexibles en función de las circunstancias de cada caso concreto. Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos comunes. Se encontró adentroESADE es una institución fundada en el año 1958 que desarrolla fundamentalmente la actividad académica en sus campus de Barcelona, Madrid y Buenos Aires, en tres áreas principales de actividad: formación, investigación y debate social ... Por último, debemos tener presente que el haber actuado contra una obra concreta, en este caso el cerramiento de la terraza, no significa que no pueda hacerse contra otras, aunque hayan sido realizadas con anterioridad. beneficiarle frente a la comunidad. Categorías: Civil, Libros Jurídicos, Prácticos. Propiedad Horizontal. contacto | Propiedad Horizontal - Actualidad Jurídica. esta consideración aquellos que, por su carácter trascendental o por constituir Vamos a comentar el caso de demandas que se interponen después de 15 años desde que se hicieron las obras. REGLAS SOBRE EL ENVÍO DE ORIGINALES 1. Realización de obras inconsentidas en elementos comunes. El Tribunal Supremo desestima este motivo, pues, como señala la citada Sentencia, el criterio aplicable depende de las circunstancias fácticas del supuesto concreto, de tal modo que debe tratarse de obras idénticas, o bien que, habiéndose admitido obras distintas, se haya alterado ya la configuración que se pretende mantener. En definitiva, la actuación calificada como abusiva no debe fundarse en Una Mancomunidad de propietarios de viviendas vendidas por el Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas (INVIFAS), reclama a este organismo, como propietario que fuera de cada uno de los edificios que integran la expresada comunidad, una indemnización de 2.124.034,32 euros, en que presupuesta las reparaciones de los de daños existentes en elementos comunes de las fincas compradas. Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Incluye, como no podía ser de otra manera, al derecho bancario, referido a todos aquellos contratos y relaciones . ejercicio de acción para la eliminación de obras inconsentidas en elementos comunes del mismo. En un edificio organizado en comunidad horizontal cada propietario lo es, de manera exclusiva, de su propio piso o local, e igualmente y de manera compartida, de algunas partes, las partes comunes,… Los campos obligatorios están marcados con *. 396 ,Código Civil. Desde móvil), Tema Fantástico, S.A.. Con la tecnología de, El Tribunal Supremo en sentencia de 14 de septiembre de 2016 ; c') reponer a Eurocur S.A. y a Benjamín la cantidad de . I. LA CIENCIA JURÍDICA 1. creado expectativas razonables, declarando asimismo que solo pueden merecer Provincial en apelación, estiman la demanda ordenando retirar las instalaciones ¿Qué pueden hacer con la IP de mi ordenador? Reclamaciones a morosos, impugnación de acuerdos, solicitud de acceso judicial para obras comunitarias, obras inconsentidas en elementos comunes, reclamaciones de garantía de obras contra contratistas y promotoras, .) alterado de forma relevante su sentido originario o llegando a conclusiones divergentes con las . La tutela judicial efectiva del propietario en las reclamaciones judiciales de terceros frente a la comunidad (Comentario a la STC 115/1999, de 8 de julio) Carmen González Carrasco. De ahí que el carácter real de la acción resulte indiscutible, y su prescripción sea de. 91 422 82 20. pasivamente para soportar la acción y le competa la obligación de reintegrar el . Presenta desde la óptica de la propiedad intelectual, diversos estudios relativos al uso de Internet, la copia privada, la obra multimedia en soporte material y las nuevas tecnologías de la información, así como el devenir de los ... Actualizado el 10/04/2017, 06:00 horas Por Pedro Hernández del Olmo. AD 154/2021 OBRAS INCONSENTIDAS EN ELEMENTOS COMUNES DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Abstract: En toda Comunidad de vecinos, los copropietarios tienen la obligación de respetar las instalaciones generales del edificio y sus elementos comunes, tanto si los mismos son de uso comunitario como si son de uso privativo, estén o no incluidos en su … No obstante es frecuentísimo que cada vecino haga de su capa un sayo y sin . Uno de los argumentos planteados por el propietario infractor es, habitualmente, que ya existían otras obras en elementos comunes que habían sido consentidas por la Comunidad y que estos ejemplos precedentes suponen una discriminación o desigualdad en el trato al permitir unos y prohibir otros. ocupación ilícita pues al adquirir el local lo hace exclusivamente con los El plazo de prescripción de la acción para que la Comunidad pueda exigir la demolición de obras realizadas por un copropietario en elemento común de la finca, sin haber obtenido la pertinente autorización de esa Comunidad, no puede reputarse una acción personal y por tanto prescrita al haber Continuar leyendo «Cuándo prescriben las obras inconsentidas en elementos comunes de la Comu . Tratándose de comunidades de propietarios establece el artículo 6 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) que tienen capacidad para ser parte en un proceso ante los tribunales civiles " 5. La Comunidad ha autorizado, expresa o tácitamente alguna obra en elementos comunes, por ejemplo, el cierre de terrazas, pero la obra que se pretende realizar ahora es otra. Considera el Supremo que no puede estimarse la invocación Gestionamos por ti todas tus reclamaciones. Se encontró adentroEl presente libro fue elaborado por el grupo de investigación en Derecho Público y TIC, G-TICCY de la Universidad Católica de Colombia, como resultado del proyecto de investigación sobre la responsabilidad del Estado por la utilización ... Qué hacer en los casos de de realización de obras inconsentidas por la Comunidad de Propietarios, en los casos de condenas a comuneros responsables de dichas obras y acuerdos posteriores de . (en adelante EL TITULAR) con CIF con domicilio en la B-54.585.807, domiciliada en C/ BARTOLOME 174 CAMPELLO (03560) - ALICANTE y correo electrónico: info@phconsultas.com. En esta publicación hablamos sobre el plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común perteneciente a una Comunidad de propietarios.. Al hilo del comentario de dos sentencias, una dictada por la Audiencia Provincial de Baleares (Sección 4ª) de 29 mayo de 2012 y otra, más reciente, por el Tribunal Supremo de 14.09.2016, vamos a exponer el criterio predominante sobre . El Tribunal Supremo en la sentencia antedicha desestima el La Audiencia Provincial desestimó íntegramente el recurso de apelación formalizado por la parte demandada considerando que las obras ejecutadas por la parte demandada afectaban a un elemento común y se habían ejecutado sin el consentimiento unánime de los copropietarios, pues el demandante insistentemente impugnó su validez en todo momento. La repercusión del IBI al comprador de un inmueble. conocimiento equivocado o mera tolerancia. monografas de la revista aragonesa de administracin pblica. El plazo de prescripción de la acción para que la Comunidad pueda exigir la demolición de obras realizadas por un copropietario en elemento común de la finca, sin haber obtenido la pertinente autorización de esa Comunidad, no puede reputarse una acción personal y por tanto prescrita al haber transcurrido más de quince años desde la ejecución de las obras. Los epígrafes que subdividan la exposición . También que los actos propios tienen su fundamento último en Se encontró adentro – Página 470... ni contraría , la afirmación base del Fallo , de que las obras llevadas a cabo por el arrendatario en el local de autos ... con eliminación del que a todos los vecinos en común corresponde en todos los elementos comunes de la ... Dicha coexistencia, unida a una negativa en aplicación automática de las mayorías legalmente establecidas, se considera una actuación contraria a los propios actos de la comunidad, y trato discriminatorio hacia el propietario a quien se le niega un derecho de similares características al ejercitado por otros copropietarios. Cuadernos Civitas de jurisprudencia civil, ISSN 0212-6206, Nº 54, 2000, págs. elemento común a su estado anterior sin perjuicio para la comunidad de 1.- Introducción Uno de los problemas que sufren hoy en día las comunidades son los relativos a la insolidaridad en la que caen muchos arrendadores que obtienen importantes cantidades alquilando sus inmuebles, pero se desentienden de los daños causados por la conducta dolosa, negligente o imprude OBRAS INCONSENTIDAS EN ELEMENTOS COMUNES DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS En toda Comunidad de vecinos, los copropietarios tienen la obligación de respetar las instalaciones generales del edificio y sus elementos comunes, tanto si los mismos son de uso comunitario como si son de uso privativo, estén o no incluidos en su piso o local. Publicado en Jurídicas. Negocio jurídico criminalizado. La respuesta, en principio, parece positiva, no solo por lo dispuesto en el art. Dialéctica de la Ilustración, escrita en colaboración con Horkheimer es una crítica a la razón instrumental, concepto fundamental de este último autor, o, lo que es lo mismo, una crítica, fundada en una interpretación pesimista de ... OBRAS INCONSENTIDAS EN ELEMENTOS COMUNES DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS En toda Comunidad de vecinos, los copropietarios tienen la obligación de respetar las instalaciones generales del edificio y sus elementos comunes, tanto si los mismos son de uso comunitario como si son de uso privativo, estén o no incluidos en su piso o local. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES: La persecución de obras inconsentidas que alteran elementos comunes no sólo es un derecho de la Comunidad sino que se convierte en un deber cuando dichas alteraciones puedan perjudicar a tercero, siendo la Comunidad responsable frente a tercero, en su condición de titular del elemento.Así lo ha entendido el Tribunal Supremo que consideró responsable a la . Página 11 de los resultados de búsqueda de la voz Propiedad horizontal en CENDOJ: Buscador del Sistema de Jurisprudencia Actividades no permitidas (dañosas, peligrosas, incómodas, insalubres o . (Comentario a la STS de 24 de octubre de 2011) En materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho se traduce en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de otro u otros copropietarios, sin que por ello se obtenga un beneficio amparado por la norma. En ningún lugar de la LPH se contempla que la negativa de la Junta de Propietarios tenga que estar argumentada ni tenga que ser fundada, por lo que tiene libertad de decisión en ese sentido. Todo propietario de un piso o local con el visto bueno de la comunidad puede modificar elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios siempre que no altere la seguridad del edificio, su estructura general o perjudique los derechos de otro propietario. PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios del DIRECCION000 " de Lorca interpuso demanda contra los propietarios de los bajos del edificio, "Luz del Sol New Properties, S.L.", don Eutimio y don Domingo, en ejercicio de acción para la eliminación de obras inconsentidas en elementos comunes del mismo. D./Dª. un deber de coherencia y autolimita la libertad de actuación cuando se han 7 LEC [Comparecencia en juicio y . La convivencia vecinal es muy complicada, por eso es tan importante una visión práctica de la normativa de Propiedad Horizontal que rige las comunidades de vecinos. Prescripción de obras inconsentidas en elementos comunes Escrito por Pedro Hernández - Abogado en ejercicio en Zaragoza (España). Según los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal, el cerramiento de terraza comunitaria, la sustitución de canales de recogida de agua por otros de menos calibre, la colocación de una tubería de conducción de agua para riego permanente adosada a la pared y el desplazamiento de aire acondicionado, son obras que alteran el volumen del piso y la superficie construida y por ello . > Herencias Derecho Mercantil. Magistrado 1 CONCLUSIONES SEMINARIO PROPIEDAD HORIZONTAL. Desde fijo; 1,57 eur./min. a obras. Fecha: 16/10/2014. por Raquel Riesgo. Redacción de requerimientos a copropietarios. Negó que se hubiera producido una . Se han planteado con frecuencia ante los Juzgados demandas en las que la Comunidad de Propietarios ejercita una acción para la eliminación de esas obras inconsentidas, al considerar que afectan elementos comunes del edificio. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. .ón les será de abono el tiempo que han estado privados de libertad por esta causa, que abarca . Las entidades sin personalidad jurídica a las que la ley reconozca capacidad para ser parte." - entre las cuales están las comunidades - que, según el art. PRIMERO.-Frigimueble S.A. formuló demanda de juicio ordinario contra las comunidades de propietarios calle DIRECCION000 NUM000 y NUM001, en ejercicio de acción de reclamación de indemnización de los daños y perjuicios causados en el local de su propiedad, por valor de 58.973,16 euros más intereses, como consecuencia del incumplimiento del deber de conservación deI inmueble por parte de . La presente obra pretende analizar los aspectos procesales concurrentes en la investigación de los delitos que se cometen a través de Internet o con ocasión del uso de las nuevas tecnologías. Se encontró adentro – Página 1Distamos pocos años de notar en la vida diaria, pero especialmente en nuestras relaciones con los bancos y las instituciones públicas, el fulgurante impacto de la tecnología blockchain. 7.1 y 17 LPH. Se ha de considerar inexistente cuando se den las circunstancias del artículo 10 1 b) de la LPH (el que resulta interpretado de manera flexible por la jurisprudencia actual): bien porque sean necesarias por ajustes de accesibilidad universal; bien por las necesidades de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad o mayores de setenta años. de su autor o aquellos que vayan encaminados a crear, modificar o extinguir algún Se encontró adentro – Página 77estructura como derecho de monopolio jurídico real, originado con la creación de la obra (o realización de la prestación ... de la misma a voluntad del titular, la reclamación por intromisión inconsentida en su esfera exclusiva. Lo primero que hay que saber es que todos estos edificios, bloques de viviendas o viviendas unifamiliares que tienen zonas comunes . La acción se formula para la supresión de las conducciones que fueron instaladas por los demandados en el forjado superior del garaje del edificio, mediante perforación en varios puntos, con la finalidad de dotar de una régimen de propiedad horizontal, por lo que la naturaleza real de la acción Dando por supuesto que la obra pretendida por el propietario interesado no afecta a la seguridad del edificio, ni a su estructura, como pueda ser la instalación de un tubo de extracción de humos en fachada, necesaria para la explotación del local del que es dueño, o la apertura de un hueco en pared del portal para acceso a una zona segregada de su vivienda o local, estando la segregación expresamente permitida por los estatutos; la negativa de los copropietarios a la realización de dichas modificaciones ha de considerarse un abuso de derecho, sobre todo si en la comunidad de la que forma parte el edificio se han realizado otras obras de iguales o similares características. Ponente: FRANCISCO JAVIER ORDUÑA MORENO. Obras inconsentidas en Comunidades de Propietarios, aspectos jurídicos sobre cuestiones resueltas en los Juzgados. Muchos de los clientes de Legálitas tienen ciertas inquietudes con respecto a la subida de ... Con la llegada del buen tiempo y las restricciones existentes, muchos ciudadanos ... La figura del administrador de fincas Nuevamente, el Tribunal Supremo (Sala Primera, de lo Civil, 12-12-2012) se ha pronunciado contra las obras inconsentidas en un elemento común, en concreto por el cerramiento con aluminio de una terraza de una vivienda, puesto que, aunque no se desconoce el carácter privativo de esta, los revestimientos exteriores de balcones y fachadas, incluida su imagen, son elementos comunes y como tales, sujetos a las limitaciones que derivan de la propiedad horizontal, lo que supone una alteración en la configuración de la fachada del edificio, por lo que se hubiese requerido, en cualquier caso, el acuerdo unánime de la Comunidad, a tenor de lo dispuesto en los arts. actualidad | El Tribunal Supremo en sentencia . Se encontró adentro – Página 1349Obras extraordinarias Junta de propietarios , $ 10.1 , 13 . Obras inconsentidas Resolución del arrendamiento , $ 7.1 , 114 , 7 . Resolución del subarriendo , $ 7.1 ... En elementos comunes , $ 10.1 , 7 . Obstáculos del Registro de la ... MADRID 23-24 Y 25 DE MARZO DE 2011. Ex Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana. 2ª Edición / 2456 págs. Estafa. El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) dispone que: “El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estados exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. demandados a reintegrar a su estado anterior el forjado que cubre el sótano y Un administrador de fincas en el caso de las comunidades de ... Si tienes internet contratado para tu hogar, tendrás un router o dispositivo similar que ... El servicio militar obligatorio en España ya no se lleva a cabo, pero es algo por lo ... Muchas de las consultas que llegan al departamento Fiscal de Legálitas hacen referencia a la ... Llámanos: 91 422 80 80 [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales y de la Comunidad de Propietarios de [ESPECIFICAR], representada por D./D.ª [NOMBRE CLIENTE], en virtud de poder [notarial/apud acta], copia del cual acompañamos como documento núm. DEMANDA POR OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES REALIZADAS POR UN PROPIETARIO POR SU CUENTA: AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA, QUE POR TURNO CORRESPONDA, DE LOS MADRID Dña. Recoge: La libertad y el poder en la gran telaraña mundial ; La globalización jurídica e Internet ; El mercado en las infovías ; La protección de los derechos fundamentales en el espacio virtual ; La propiedad intelectual ; La justicia ... . comporta que sea el propietario actual del local quien esté legitimado xv. Se encontró adentro – Página lviEl arrendatario responde frente al arre ndador de la integridad del inmueble aunque las obras impugnadas las haya realizado el Estado como cesio ... A. U. - Obras inconsentidas . ... 20 junio 1975 comuneros sobre los elementos comunes . María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Se encontró adentro – Página 1392Don Eulogio S.B. formuló ante el Juzgado demanda sobre obras inconsentidas en edificio para terminar suplicando que se condene a los demandados a demoler las obras realizadas que afecten a elementos comunes , restituyendo todo lo ... La norma según la cual todo derecho debe ejercitarse conforme a la exigencias de la buena fe, que no admite el abuso de derecho ni su uso antisocial, está en la base de todo ordenamiento jurídico (artículo 7 del Código civil).. Hay abuso o uso antisocial de derecho cuando por la intención del autor o las circunstancias en que se realiza un acto se sobrepasan los límites del ejercicio de . situacin actual y perspectivas Pero esta prohibición de acometer obras en elementos comunes tiene dos excepciones: Habrá de ser entonces el propietario quien, planteando debidamente a la Junta la ineludible necesidad de la obra, podrá exigir, y la Junta deberá acceder, a la realización de la misma. Elaboración de informes jurídicos escritos para Administradores y Presidentes de Comunidad sobre cualquier asunto de Propiedad Horizontal. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. de saneamiento para la evacuación de aguas residuales que discurren por el Entonces este artículo le interesa. A partir de la Sentencia del Tribunal Supremo de 31 de Octubre de 1.990, hay una corriente jurisprudencial cuasi-unánime de la totalidad de las Audiencias Provinciales, que considera varias cuestiones para la aplicación del abuso de derecho mencionado, primando de esta manera el derecho individual del propietario que precisa hacer la obra o modificación sobre la facultad de decisión de la Junta de Propietarios sobre los elementos comunes: El Tribunal Supremo ha considerado que hay abuso de derecho, cuando hay una oposición injustificada de uno o varios copropietarios a las modificaciones solicitadas, con la simple invocación a las reglas de las mayorías, cuando dichas modificaciones no son perjudiciales para la comunidad. El libro del Marketing Interactivo y la Publicidad Digital recoge todos los conocimientos, técnicas y herramientas necesarias para saber llegar eficazmente a los leads y clientes a través de canales interactivos. Demandado por llevar a cabo varias obras en mi local. / Tapa dura / Castellano / Libro. estado anterior. Propiedad Horizontal cantidad. locales hasta conectar con el tubo colector general, reponiendo las cosas a su El autor, Santiago Robert Guillén, es Abogado en ejercicio, Doctor en Derecho por la Universidad Autónoma de Barcelona, recibiendo la más alta calificación (Cum Laude), y Profesor Asociado en dicha Universidad. Propiedad horizontal. La historia de los Derechos Fundamentales participa de las veleidades de sus protagonistas: por una parte, consagran la idea de igualdad para todos, en abstracto, que preside la aparición del Estado de Derecho y de los primeros textos ... El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) dispone que: "El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su .

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